1.24小時保全管理

2.一層一戶，住戶單純

3.公設完善，泳池、健身房

4.公設比低，僅11.9%

5.四面採光，通風佳

6.永直公園第一排

7.步行可至百貨商場，生活機能佳

8.知名永安學區、地點好、環境棒

有2獨立權狀大車位可買

周遭環境設施：
忠泰NOKE（步行約12分鐘）
大直捷運站（步行約5分鐘）
美麗華百樂園（步行約12分鐘）
美麗華百樂園，位於台北市大直，結合國內外知名的設計及規劃，招商團隊歷經6年的籌劃，擁有本館與漾館兩棟館別。

擁有全台首創的百米摩天輪，結合娛樂、科技、藝術於一體，可以媲美日本「東京台場摩天輪」，

成為情侶約會的首選景點，夜間綻放光彩炫麗的燈光表演，是台北夜空最美麗的寶石。

加上浪漫夢幻的音樂旋轉木馬遊樂設施，讓空氣中更充滿溫馨歡樂感。結合美食餐飲、親子購物、美妝保養、電影娛樂，

美麗華擁有寬廣的空間與舒適的環境，不僅僅為複合式的商業空間，更是觀光旅遊的勝地。未來，

美麗華將致力推動各式多元的娛樂體驗，「持續創造與永續經營」體驗行銷購物商場，用心聆聽與真心真誠的服務，

為顧客帶來更高品質的生活享受，讓顧客看見自己生活中最美的一面。

美福飯店（步行約8分鐘）
矗立在台北市大直河岸，兩座穹頂在天際線上畫出優美線條，台北美福大飯店以優雅軒晶之姿，俯瞰台北市區。

附地三千六百坪，以新古典主義風格為建築設計主軸，十六公尺高的羅馬柱雄踞四方，融合東方象徵富貴的牡丹花，

以銅手工打造，將其嬌羞含苞到綻放風華的歷程巧妙詮釋在這棟廿五層樓高的美麗建築。
全館擁有一百四十六間豪華客房，5間特色餐廳、烘焙咖啡廳及一間酒吧，挑高七公尺的無柱氣派宴會廳，

以及戶外恆溫游泳池與三溫暖等休閒設施。台北美福大飯店以台灣精神為藍圖，國際水準為經緯，融合多元文化不斷精鍊，

成功描繪一種無與倫比、至善至美的幸福體驗。

大直翡翠社區介紹

屋齡：31年

總戶數：26戶

建築型態：住宅大樓

座向規劃：朝西

總樓高：13樓

建築構造：RC 鋼筋混凝土

基地面積：479坪

土地分區：住宅區

建設公司：福壽建設

營造公司：億昌工程

別再傻傻幫房東養房子了‼️

房租繳再多，都只是支出

「租」不如「買」最好時機‼️

誰說理想很豐滿現實很骨感⁉️

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成交不是銷售的結束，而是服務的開始～

歡迎來電預約賞屋專線：張美雯（Eva）  0955-223-338

☎️ LineID：eva_chang0705

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