特色描述
低於實價登錄,優質案件,您還在等什麼?
千萬經紀人,接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌:慈濟路211號12樓-6
◆主建物:14.54坪
◆附屬:1.16坪
◆公設:7.93坪
◆車位:13.07坪
【1車║坡平式║編號B3-379】
◆土地:3.74坪
◆土地現值【商務專用區■114年公告現值:170000元/㎡】
◆房屋用途:RC造/集合住宅
◆房屋樓層:所在12樓/總樓層21樓
◆房屋朝向:朝東北
◆管理費用:1980元/月
※新竹輕軌紅線-R01新莊車站(新竹輕軌紅線建設計畫於2021年12月1日啟動,預計於2029年12月31日完工)
◎B6戶
◎房屋格局:2房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎交通動線:關埔重劃區、主要道路慈雲路、不過上下班時間車流龐大,較容易堵塞,鄰近新竹科學園區,新莊火車站
◎捷運站:未來,新竹輕軌紅線-R01新莊車站
◎公車站牌:好市多站,慈濟路口站
◎生活機能:好市多、迪卡農、區域大樓、商辦林立,住戶多為竹科高管、新莊街附近則多為透天,此區有較多的店家小吃
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧查封時據共有人代理人表示為共有人歐O琪自住使用,無出租出借,有車位位於地下三層編號379號。以上等情本院不為實體認定,應買人應自行查明是否屬實,拍定後僅5361建號點交,其餘不點交,且車位部分亦不點交,應買人不得以此爭執請求撤銷拍賣,請應買人注意。
2‧本件拍賣範圍包含一切附屬建物,均屬主建物之範圍,另屋內之動產非拍賣範圍,拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序,請應買人注意。
3‧本件係變價分割共有物且為區分所有建築物,依民法824條規定,除買受人為共有人外,僅5361建號建物共有人有優先承買權。《變價分割共有物》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 04/24 底標價:3120 萬
第二拍 05/29 底標價:2496 萬
第三拍 07/17 底標價:1997 萬
王牌經紀人,十六年以上法拍經驗豐富
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全國七處分公司,300多位編制人員
成立於1986年,全國16家法院駐點
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全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫,造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股),統編28306523
能看屋的,網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀,可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正,或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言,一律不回 )
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。