低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事 

◆門牌：慈濟路211號12樓-6
◆主建物：14.54坪
◆附屬：1.16坪
◆公設：7.93坪
◆車位：13.07坪
【1車║坡平式║編號B3-379】
◆土地：3.74坪
◆土地現值【商務專用區■114年公告現值：170000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在12樓/總樓層21樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：1980元/月

※新竹輕軌紅線-R01新莊車站(新竹輕軌紅線建設計畫於2021年12月1日啟動，預計於2029年12月31日完工)

◎B6戶
◎房屋格局：2房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：關埔重劃區、主要道路慈雲路、不過上下班時間車流龐大，較容易堵塞，鄰近新竹科學園區，新莊火車站
◎捷運站：未來，新竹輕軌紅線-R01新莊車站
◎公車站牌：好市多站，慈濟路口站
◎生活機能：好市多、迪卡農、區域大樓、商辦林立，住戶多為竹科高管、新莊街附近則多為透天，此區有較多的店家小吃
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧查封時據共有人代理人表示為共有人歐O琪自住使用，無出租出借，有車位位於地下三層編號379號。以上等情本院不為實體認定，應買人應自行查明是否屬實，拍定後僅5361建號點交，其餘不點交，且車位部分亦不點交，應買人不得以此爭執請求撤銷拍賣，請應買人注意。
2‧本件拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。
3‧本件係變價分割共有物且為區分所有建築物，依民法824條規定，除買受人為共有人外，僅5361建號建物共有人有優先承買權。《變價分割共有物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 04/24 底標價：3120 萬
第二拍 05/29 底標價：2496 萬
第三拍 07/17 底標價：1997 萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )