日常生活機能

• 採買便利：緊鄰美村路與工學路商圈，大型超商、全聯、南和傳統市場等採買選擇多元。
  周邊尚有中山醫院、南區衛生所與金融機構，生活需求一應俱全。

• 美食／娛樂：距離忠孝夜市僅數分鐘車程，是宵夜及小吃重地

休閒綠帶環境

• 綠園道首排視野：社區正對龍邦綠園道與健康公園，具森林系綠意與城市微風

• 鄰近戶外設施：步行可抵達復新公園、河濱綠地，是晨間散步、遛狗與全家休閒好去處。

房價行情與交易實況

• 均價行情：近期實價為約27.5–28萬/坪，含110筆成交紀錄

• 成交總價範圍：以2至4房為主，成交價格多落在1,158–1,680萬之間 
  

✅ 綜合亮點摘要

• 交通便利：多條公車直達校區與市區，周邊快速道路可快速通勤。

• 生活機能齊全：採買、醫療、金融、夜市美食環繞，生活便利性高。

• 學區與綠意兼備：小學步行學區，綠帶視野搭配文教氛圍。

• 保值潛力強：實價登錄成交穩健，中長期具有出租與轉手價值。

• 「龍邦綠園道位置屬南區綠帶第一排，背靠成熟商圈、面對健康公園，生活舒適不吵雜，是城市中的綠家園。」

• 「買這裡自住很實在，上學走路到校、回家就能在家門口散步、公車數分鐘內可抵火車站與轉運中心。