【基本資料】

物件地址：新北市板橋區民族路
總坪數 / 主建物坪數：47.7 / 34.73 坪
樓層 / 總樓高：8 / 12 樓（視野佳、安靜不吵）
️ 屋齡：33.8 年（屋況良好，穩固結構，歷久彌新）
️ 格局：4 房 2 廳 2 衛（空間分配合理，滿足全家人需求）
車位：無（交通便利，鄰近停車場多，停車無憂）
開價：2388 萬（精華地段稀有釋出，投資自住兩相宜）

【生活機能】

️ 食衣住行．一應俱全
附近擁有各式商家、超市、傳統市場，生活採買超便利。
美食林立，從在地小吃到連鎖餐廳應有盡有，外食超方便。
鄰近捷運、客運、公車站，通勤快速不浪費時間。
附近有診所與醫院，健康保障無後顧之憂。
位於海山學區，知名學府環繞，讓孩子贏在起跑點！

【格局與建築特色】

方正格局．空間零浪費
每個房間都擁有對外窗，自然採光佳、通風一流，室內明亮舒適。

一層兩戶．戶數單純
鄰居單純，社區單純，住起來更安心、更安靜。

☀️ 樓層適中．視野佳不吵雜
第八樓遠離塵囂，不受街道喧囂干擾，視野開闊，舒適宜居。

【總結亮點】

✅ 精華地段 x 完善機能
✅ 學區環繞 x 家庭首選
✅ 採光通風 x 格局方正
✅ 社區單純 x 樓層適中