在新竹市北區黃金地段，這間坐擁 前後大陽台的景觀三房車，光線充沛、視野開闊，採光條件媲美山景宅。室內屋況優良，設計實用，馬上入住無負擔。更有 平面車位，開車族停車便利、節省時間！

社區環境綠意盎然，中庭及綠樹成蔭，樓下就是寧靜童趣的 凌雲公園，是孩子跑跳、散步放鬆的好場域 24 小時警衛管理，住家安全無虞，住戶單純、環境清幽，讓您安心自在生活。

生活機能全面、交通便捷：步行範圍多達超商、傳統市場、夜市，家長接送班車、省時省力；聯外道路包括凌雲街、經國路，快速銜接台68 快速道。周邊還有西門國小、竹光國中等明星學校，讓孩子穩穩進入優質學區。

為您精選屋況特色

1          大鵬新城國宅：三房大宅，社區總戶數 714 戶，管理完善安心

•           採光＋視野一次擁有：前後雙陽台、邊間設計，光照通風佳，每層僅 2 戶，私密度高

•           屋況佳：保養良好，隨時可入住。

•           綠意環境：中庭、綠化樓道，社區綠覆率高，樓下即是凌雲公園

•           安心管理：24 小時警衛巡邏，單純住戶，環境清幽

•           交通生活雙便捷：生活採買機能強，交通網路密集，附近充滿學區優勢

2          低管理費：社區公設齊全，但月繳費用親民。

交通動線

•           主要道路連結：緊鄰經國路、凌雲街，距離台68快速道路交流道僅數分鐘車程，方便銜接竹東、竹北、南寮等地

•           公車與轉運站：鄰近新竹客運總站與轉運站，公車路線發達，連接台中、台北、基隆、桃園等長短程，YouBike共享單車站亦隨處可見

•           未來建設利多：大鵬社區正值都市更新熱區，經國路延伸高架路、站前「大車站平台」計畫與輕軌願景，未來交通與都市機能將更進步

周邊環境

•           綠地與休閒：社區內規劃完善綠化廊道，鄰近日式設計的凌雲公園，可以散步、親子活動、甚至運動

•           機能完善：步行範圍有便利商店、傳統市場（如三廠市場）、超商、夜市、麥當勞等，生活日常採買與餐飲便利

•           學區資源：鄰近西門國小、竹光國中等學校，適合家庭長期居住

這間物件整合景觀、採光、安全、交通、生活、學區等六大優勢，不論自住或投資都具高度吸引力。若您想了解室內格局圖、屋況細節或安排賞屋，隨時與我聯絡，我將提供一對一專業服務。

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【經紀業】：豐禾開發不動產有限公司/永慶不動產中路水秀店

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