龜山區中興路次頂樓大空間四房，極佳生活機能，理想家園

 地點：龜山區中興路，黃金地段  
 總價：1680萬 
 總坪數：52.67坪  
（主建物：27.42坪 / 附屬建物：4.24坪 / 公設：21坪）  
 樓層：13樓 / 14樓，次頂樓，採光通風佳  
 屋齡：14年，保養良好，隨時可入住  
 總戶數：193戶，社區安靜單純

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  **物件特色** 

 ✨ **採光與通風的極致享受**
- **次頂樓設計**：位於13樓的次頂樓，享有絕佳棟距與無遮擋視野，室內明亮通透，全天候自然光照進家中，無論白天或夜晚，都能感受光影變化與新鮮空氣流通。適合喜愛明亮、通風環境的住戶。

  **大空間格局，靈活規劃**
- **3房設計**：原本四房格局，已改為三房，將可用空間進一步擴大，客廳和臥室更加寬敞。這樣的設計讓家居空間感更佳，無論是小家庭還是喜愛開放式空間的住戶，都能享受更多的活動空間。

  **方便的停車空間**
- **坡道平面車位**：物件附有便利的坡道平面車位，位置優越，車位不僅好停，還能有效減少碰撞風險，為您的愛車提供安全保障。

  **幸福雙學區，孩子上學超方便**
- **步行可達幸福國小與國中**：該物件位於幸福國小與幸福國中的學區範圍內，孩子可以輕鬆步行上學，省時省力，家長不必擔心接送問題，為家庭提供更多便利。

  **周邊生活機能強大**
- **龜山工業區與市區臨近**：物件鄰近龜山工業區及市區，無論是工作還是生活都能輕鬆應對。周邊商店、超市、餐飲等設施完善，購物、娛樂、日常需求一應俱全。

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 ️ **周邊機能** ️

  **商圈與購物方便**
- **大有寶山商圈**：物件周邊生活機能完善，5分鐘車程可達龜山後街、營盛黃昏市場及各大超市，無論是日常採購還是休閒娛樂，都能輕鬆滿足需求。

  **優質學區，教育無憂**
- **步行至幸福國小/國中**：距離學校僅約3分鐘，孩子上下學輕鬆步行，避免交通壅塞，讓家長更安心。

  **交通便捷，四通八達**
- **接駁便利**：物件交通便利，至桃園火車站約10分鐘車程，迴龍捷運站約15分鐘，並且快速接駁至林口中山高速公路交流道，無論是通勤還是出行都非常方便。

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  **房屋格局與設施**  
- **格局**：4房改為3房 / 2廳 / 2衛浴 / 1陽台，室內空間可靈活運用。  
- **高樓層優勢**：13樓次頂樓，遠離街道喧囂，視野開闊，光線充足，空氣流通，享受大自然與城市的和諧交融。  
- **社區設施**：社區內有完善的管理與安保系統，24小時警衛管理，保障居住安全與舒適。  
- **車位配置**：附有便利的坡道平面車位，解決停車難問題，方便每次出行。

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  **總結**  
這是一個兼具優越地段與卓越生活品質的理想家園。擁有寬敞的居住空間、便捷的停車設施、優質學區及完善的周邊機能，無論是自住還是投資，都是您的不二之選。隨著龜山區快速發展，未來增值潛力巨大，是您理想的長期安居之地。

 抓住機會，立即聯繫我們，開啟您的美好生活！  
 聯絡電話：邱小姐0988-291-182

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