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美術館核心・3房改2房・雙主臥景觀宅

在繁華與靜謐之間，找到一處真正屬於自己的生活天地。
這間座落於美術館特區的景觀宅，不僅擁有寬敞雙主臥設計，更兼具便利的交通與高品質生活機能，無論是自住還是置產，都極具價值。

黃金地段・生活機能完善

✔ 步行3分鐘即達內惟車站，門前就是鐵路地下化綠園道，鬧中取靜，環境優美宜人。
✔ 7分鐘車程可達凹子底捷運站，輕鬆串聯全城，通勤更便捷。
✔ 鄰近漢神巨蛋、果貿、內惟商圈，購物、餐飲、休閒娛樂一應俱全，生活質感大幅提升。

室內格局・舒適機能升級

一手屋主・屋況極佳｜空間維護良好，讓您入住即享高品質居住體驗。
3房改2房・雙主臥設計｜大尺度規劃，讓每個房間都擁有充足的舒適度與靈活使用空間。
景觀視野無敵｜大片窗景擁抱自然，綠意盎然的景觀成為日常的一部分，讓身心真正放鬆。

交通無憂・停車便利

左營高鐵、台17線、快速道路近在咫尺，無論是南來北往，都能輕鬆出行。
附平面車位＋雙升降車道入口，出入順暢無壓力，讓停車成為一種享受。
社區垃圾處理系統完善，免追垃圾車，省時又省心。

這不只是一間房子，而是一個為理想生活精心打造的居所。
立即預約賞屋，親身感受這座景觀宅的獨特魅力！

⭕ 快速認識我：您的專業不動產顧問

• ９年高雄不動產實務經驗
• 協助超過百位客戶成家，見證無數圓夢時刻
• 多次榮獲全國不動產獎項，實力口碑兼具
• 凱璿不動產事業講師，專業知識分享者
• 2寶爸、30年在地高雄人，深耕房地產本業

【楊智育】 0963-112-106

【智育智慧找房】輕鬆舒服無壓力

✨ 服務理念

服務，是一場關於信任與溫度的旅程

房地產，不只是一筆交易，更是一場關於信任、夢想與人生選擇的旅程。
每一個家，都是人生故事的起點；每一間店面，都是夢想發光的舞台。
而我的責任，就是以專業與誠意，陪伴您在這條路上，找到最適合的歸屬。

✨ 我相信，好的房產顧問，應該是人生的同行者

每位客戶的故事都獨一無二，帶著對未來的期盼，承載著家人的夢想。
我深知，買房、換屋、置產，從來不是一個簡單的決定。
因此，我始終堅持——

✔ 「真誠待人」—— 因為唯有真心傾聽，才能找到最適合的選擇。
✔ 「心存感激」—— 每一次合作，都是一份信任的託付，我珍惜每個機會。
✔ 「善的循環」—— 以專業與溫暖服務每位客戶，讓這場相遇不只是成交，而是一段值得回憶的連結。

30年高雄經驗｜用專業與洞察，為您找到最理想的選擇

從最初的城市樣貌，到如今的繁華發展，我見證了高雄的每一次轉變。
這些經歷，讓我更懂這座城市，也更懂每個區域的價值與潛力。

你在找適合家人的溫暖住所？
我會為你精選最適合的社區，讓家人住得安心、舒適。

你想擁有事業上的黃金門面？
我幫你分析地段與商機，確保你的投資每一步都踏實穩健。

你期待一筆穩定的房產投資？
我用市場數據與趨勢判斷，讓你的資產擁有更長遠的價值。

這不只是一場交易，而是通往幸福與可能的橋樑

高雄，是一座充滿機會的城市，而我希望，能成為您最值得信賴的房產顧問。

給我一個機會，讓我用專業、誠意與溫度，陪伴您實現家的夢想，讓人生的每一步都更踏實、更美好！

⭕永慶集團凱璿團隊榮耀

永慶集團全國得獎紀錄

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全國業績第一團隊

據點從南到北分佈超廣泛

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台慶不動產六合中山店－楊智育店長

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