房屋資訊：

• 型態： 電梯大樓
• 樓層： 中高樓層，採光充足，通風良好
• 格局： 4房2廳4衛
• 建坪： 主建物加陽台共約65.29坪
• 管理費： 每月5,422元（約60元/坪）
• 公設比： 約19%
• 車位： 平面式，20.58坪，已含於售價內

特色說明：

• 格局寬敞： 四房四衛三主臥設計，室內空間寬敞，前後陽台，通風良好，居住舒適。
• 低公設比： 公設比僅約19%，實用空間更大，提升居住品質。
• 便利交通： 鄰近南崁交流道，快速連接高速公路，出行便利。
• 完善管理： 社區戶數225戶，管理嚴謹，設有垃圾冷藏室，免追垃圾車，生活便利。
• 優質學區： 屬於新埔國小、經國國中學區，教育資源豐富，孩子就學便利。
• 生活機能： 鄰近便利商店、百貨公司、公園綠地、醫療機構，滿足日常生活所需。

生活機能：

• 購物： 附近有百貨公司、便利商店，購物便利，滿足日常所需。
• 教育： 新埔國小、經國國中，教育資源豐富，孩子就學便利。
• 醫療： 鄰近醫療機構，保障家人健康。
• 休閒： 周邊有公園綠地，提供良好的休閒娛樂環境。

交通資訊：

• 公車： 經國莊敬路口公車站，9005路、1816路等，出行方便。
• 捷運： 鄰近桃園捷運綠線G11站（規劃中），提升交通便利性。
• 火車： 桃園火車站，連接全台鐵路網絡，交通便利。

        此物件位於桃園區，地段優越，格局寬敞，交通便利，生活機能完善，適合追求高品質生活的買家。


【聯絡方式】:陳鎮顯(小天)

電話：0936745152

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