■優點

一、環境：三民區大豐住宅生活圈、高科大建工校區，地理位置適中，上九如高速、都會交通便利。

二、機能：大昌路商圈、正忠市場、美食小吃林立，百業聚集，都會生活功能強。

三、其他：屋況優質規劃重新整新~地板、牆壁、水電管線更新，衛浴磁磚防水重新施作，門窗氣密重新更換，廚具換新時尚美觀、低公設。

■社區/物件規劃

▲室內屋況與設備：室內溫馨規劃，燈具摩登，衛浴馬桶磁磚更新，廚具、大門、窗戶全部更新。

▲空間坪效：正四房格局，進門客廳大器寬敞舒適、開放式餐廳空間無壓迫，臥室櫥櫃裝潢收納方便，不浪費空間。

▲空間採光：三面陽台，客廳落地窗陽台，採光自然通風，棟距適中，臥室大窗，陽光照射適量，容易保持乾照。

▲居家功能：社區管理室運作正常，環境單純，每層四戶，二部電梯，環境單純，進出便利。

▲家務功能：天然氣，後工作陽台。

■地理位置：三民區大豐二路、義德街口。

■交通動能：8分鐘九如交流道、10分鐘科工館火車站、輕軌站，5分鐘樹德輕軌站，都會交通動能好。

■生活機能：

學校：1分鐘陽明國小，4分鐘民族國中、國立高雄科技大學建功校區，學區近，小孩上下學接送便利。

商業(商圈)：2分鐘大昌商圈、正忠傳統市場，餐廳美食小吃，五金百貨、銀行，都會機能好。

政府機關：5分鐘三民戶政事務所、三民社會局。

■建議資訊

屋主重新整新規劃出售，不需二次施作修繕，即可入住成家。

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