土城龍鎮社區位於新北市土城區金城路三段，是一個擁有211戶的住宅大樓社區，屋齡約29年。綜合各方面資訊，其主要優點如下： 1. 地理位置優越，生活機能成熟便利： * 位於金城路重點商圈： 社區位居土城金城路商圈，擁有非常便捷的生活機能。 * 雙商圈優勢： 社區前後出口，前門連接金城商圈，後門連接延和路商圈，讓居民享有雙商圈的便利性。 * 豐富的商業設施： 金城商圈內有全聯社、頂好超市、星巴克、肯德基、麥當勞、多家銀行、佐丹奴等，生活採買、餐飲、休閒娛樂一應俱全。 * 傳統市場便利： 鄰近延吉早晚市場，方便居民採買生鮮食材。 * 醫療資源： 金城路直達土城醫院，醫療資源相對充足。 * 學區完整： 學區涵蓋安和國小、清水國中、清水高中國中部、自強國中等，對於有學齡孩童的家庭來說十分便利。 2. 交通便捷： * 公車路線眾多： 社區周邊有十多條公車路線，交通網絡四通八達，方便居民前往中和、板橋等地。 * 近未來捷運萬大線： 距離未來捷運萬大線LG09站（廷寮站）約126公尺（步行約1.6分鐘），未來捷運通車後，交通便利性將大幅提升。 * 鄰近國道三號： 開車族可快速連結國道三號，通勤便利。 3. 社區特色與管理： * 開放式中庭： 社區擁有開放式中庭，不僅自成一個社區小商圈，也提供社區居民活動空間。 * 低公設比： 公設比約14-15% * 24小時警衛管理： 提供全天候警衛管理，維護社區安全。 * 管理費低： 相對較低的管理費用。 * 社區垃圾統一處理： 社區統一處理垃圾，方便住戶。 * 車位規劃： 社區內有車位中庭臨停區，並採車位一年輪抽一次的方式。 4. 居住舒適度： * 樓梯設計： 社區樓梯設計為安全式迴轉梯，可防止孩童跌落，提升居住安全性。 總體而言，土城龍鎮社區在生活機能、交通便利性和社區管理方面都表現出色，特別適合注重生活便利性、交通便捷性和相對低公設比的家庭。

經紀人于凡107新北字第003538號