619 近捷運江子翠站｜家麒金典｜江翠國中小｜邊間4房大廈法院查封筆錄●點交情形→有點交●( 公設 13.64 坪 (公設比 30.8 % ) )
1‧本件建物查封時，債務人在場稱該房屋係其本人及家屬自住使用，並稱沒有足以影響交易之情事，本件建物拍定後點交。
2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3‧因債務人居住於本件標的內，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請投標人注意。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
謄本資料 [謄本]：總坪數44.27坪[主建坪27.10坪，附屬坪3.53坪，公設坪13.64坪(建號:5484,5485)][RC造/住家用]
●前次移轉日：110.7.26，彰化商銀，查封日：112.7.18
●他項權利：1‧第一商銀，2112萬，設定日：111.5.19　2‧中租迪和，432萬，設定日：112.2.14　3‧謝OO，300萬，設定日：112.7.5 [完工日: 093 . 06 . 01]

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  不動產經紀人:王昱翔
  
  84年踏入房仲業從底層做起
  
  89年金仲獎優良仲介人員
  
  91年不動產經紀人國家考試合格
  
  93年接觸法拍業代標業務
  
  107年台北市危老規劃師國家測驗及格
  
  108年不動產租賃人員國家測驗及格
  
  經紀人証號:(98)北縣字第01941號