✨ 格局方正，雙衛浴開窗！鄰近龍安商圈，三分鐘上交流道，生活機能交通雙優勢！

【溫馨美宅，裝潢精緻】

完善系統櫃裝潢，收納空間充足：貼心規劃的系統櫃，不僅美觀大方，更提供海量收納機能，讓您的居家空間隨時保持整潔有序。

前後陽台，雙衛浴開窗：擁有前後雙陽台，通風採光極佳，讓家充滿自然光線與新鮮空氣。雙衛浴皆有開窗，乾爽不潮濕，健康無憂。

️ 【機能核心，生活應有盡有】

【交通樞紐，通勤便利無憂】

【中路特區旁，增值潛力無限】

這間【中路御品】溫馨美三房車，集精緻裝潢、機能便利、交通優勢與增值潛力於一身，是您在桃園尋找質感好房的最佳機會！

中路特區—桃園首選明星重劃區，宜居生活新核心

中路特區，位於桃園市中心精華地段，是市府近年積極打造的重劃區之一。基地面積超過 125 公頃，從交通、建設、生活機能到綠意休憩空間全面升級，已成為許多自住與置產族群熱切關注的首選區域。

交通四通八達，快速接軌雙北

中路特區鄰近國道一號南桃園交流道，距離桃園火車站約 5 分鐘車程、機場捷運 A8 約 10 分鐘車程，並有多條市區幹道如中山路、經國路、正光路貫穿，無論開車、自行車或搭乘大眾運輸皆十分便利。未來更有捷運綠線 G08（桃園市政府站）規劃利多，前景可期。

公園綠地環繞，生活就是一場療癒

中路擁有多座大型公園，是少數同時具備「四大主題綠地」的市區重劃區：

• 向陽公園：陽光草坪、親子遊具，午後散步首選
• 水秀公園：水岸步道、景觀池，城市中的自然角落
• 風禾公園：寬闊綠地、運動設施應有盡有
• ⚽中路運動公園：籃球場、足球場、跑道與兒童遊戲區，適合全齡家庭活動

如此密集的綠地規劃不僅提升生活品質，也讓中路成為桃園市區難得的低密度、高舒適住宅區。

學區完整、商圈成熟、機能齊全

中路特區內擁有中興國小、同德國中、武陵高中等學區，加上未來的國際雙語學校規劃，讓孩子就學更有保障。周邊商圈成熟，包含中路家樂福、統領百貨、愛買與南崁家樂福等，生活所需一應俱全。診所、藥局、早午餐、咖啡廳與社區型商店進駐，生活便利度與桃園舊市區無縫接軌。

自住置產兩相宜

中路特區目前仍有不少新成屋與預售案釋出，相較北市、新北價格仍具吸引力，加上市府周邊建設話題不斷，無論自住或投資都極具潛力，是桃園未來 10 年內最有機會成為「升級生活、價值倍增」的地段之一。

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