特色描述
貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：慈愛街13號12樓
◆主建物：21.33坪
◆附屬：3.98坪
◆公設：10.77坪
◆車位：12.15坪
【1車║昇平式║編號41】
◆土地：4.87坪
◆土地現值【住宅114年公告現值：171801元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在12樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝東南
◆管理費用：2345元/月
◆車位管理費用：600元/月
※注意：事故屋/凶宅/燒炭自殺
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)
◎B2戶、高樓層，景觀視野佳，雙併，一部電梯
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：近三和路四段、三重交流道，交通動線良好
◎捷運站：距捷運蘆洲線三和國中站2號出口約250公尺
◎鄰近學校：三和國民中學
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧民國113年9月9日現場執行時，債務人在場稱房屋為伊與母親居住使用，無出租，車位亦為自用。1911地號使用分區為住宅。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損之情事。至於非自然死亡情形，依新北市政府警察局三重分局函復稱：「在場人(即債務人之母)表示其小叔的女兒燒炭自殺，後來約10年前將房子買下」等語。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
3‧9111建號拍定後點交。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 02/05 底標價：2394 萬
第二拍 08/06 底標價：1916 萬
第三拍 08/27 底標價：1533 萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
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◆管理費用：2345元/月
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◎捷運站：距捷運蘆洲線三和國中站2號出口約250公尺
◎鄰近學校：三和國民中學
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第一拍 02/05 底標價：2394 萬
第二拍 08/06 底標價：1916 萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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