☆稀有物件釋出，已低於實價登錄，秒殺商品晚了就沒了！
☆此為法拍屋，無法參觀屋內

⭕謄本資料：總坪數73.95坪[主建坪50.95坪，附屬坪5.15坪，公設坪17.85坪]，另增建坪23.93坪

⭕筆錄重點：
●點交情形→有點交●
※本分署110年4月30日現場查封時，據社區總幹事表示，本件建物無人居住，原承租戶於109年8、9月已搬走。又依110年10月26日執行筆錄記載，1149建號1樓有夾層增建（即4959建號，為未辦保存登記建物），有單獨樓梯通往夾層，該夾層有獨立出入口，1樓格局分為前後2半部，前半部有冷氣、電腦主機、椅子等家電家具，後半部有冰箱1台，可通往後門；2樓（即1樓夾層增建）格局分為前後2半部，前半部似為辦公使用，後半部有房間、後陽台及廁所，皆有雜物；地下室有櫃子、床墊、椅子及電風扇等雜物，牆上有冷氣，屋內無嚴重漏水情形。另依義務人112年1月10日電話陳述表示，本件標的前委由代理人出租，租賃期間尚需詢問代理人，惟義務人迄今均未提供租約，審酌本件建物查封時社區總幹事表示已無人居住，本分署112年12月6日至現場時該房屋亦已斷水斷電

※依當今皇上公寓大廈管理委員會110年12月29日陳報狀所載，義務人所有房屋有一停車位，位於該社區B2-32號，本分署於111年3月4日至現場勘測，該車位為坡道機械車位，管委會主委稱該車位無出租

※本件建物拍定後依現況點交。


⭕拍賣時程：

法院公告文 第一拍 2025/05/27【3000萬】→ 流標

法院公告文 第二拍 2025/06/24【2401萬】→ 待標

以上資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署/樂居網
☆本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
☆以上格局為原始格局或實價登錄參考，實際需以現況為主

⭕連絡電話：0908599059 (同LINE ID)

⭕ 經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司

⭕經紀人：劉翠華 (97) 北縣字第001562號

⭕營業員：李嘉芸(110) 登字第405219號