✨鳳翔明星學區正對公園景觀宅｜高樓層三房明亮通風，近國道88，生活交通雙便利！

購屋小確幸
本戶位於鳳山區鳳甲二街的【京城花園】社區，樓層為頂樓第10層，擁有無遮蔽視野與良好採光通風，空間為標準三房兩廳兩衛設計，適合小家庭、換屋族群或注重學區資源的自住買方。

鄰近明星學區鳳翔國小、鳳翔國中，步行即可接送上下學；社區對面即為綠意公園，提供良好生活環境與休閒空間。屋況良好，免大整修可立即入住，社區電梯、梯戶單純（每層僅2戶），居住品質安靜穩定。

本戶車位不含出售，但社區周邊步行510分鐘內即有3處汽車停車場可租，月租約20002500元，機車位則採每年抽籤。總價親民、單價不到27萬，是稀有地段＋學區兼具的高CP值住宅選擇。

銷售細節重點
高樓層第10樓，視野遼闊、採光通風佳
正三房兩廳兩衛，空間方正好規劃
社區正對公園，休閒與景觀兼備
鄰近鳳翔國小與鳳翔國中，明星學區
社區生活圈機能完整，全聯步行可達
近88快速道路與國道1號，通勤便利
社區電梯1部、每層2戶，梯戶單純
無須大裝修，現況可立即入住
管理費每月1740元，收費合理
無附車位，周邊租賃車位充足（月租約2000起）
機車位每年抽籤，住戶配置公平
京城建設品牌社區，結構與規劃穩健