案件介紹︰

房屋已查封.無法看屋內

24小時社區警衛管理，無套房戶數單純，花園中庭兒童活動空間大，社

區位處於金城商圈中心，鬧中取靜，住戶居住高品質，為金城商圈內指

名度高的社區大樓之一。

附近有家樂福、麥當勞、肯德基、屈臣氏等等生活機能很好，金城路上

也有公車牌到捷運站，社區以管理好著名，地段生活機能性佳。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.拍定後點交。

2.本件現場查封時，管理員稱標的建物之住戶偶爾會回來住、有

  車位56號。

3.另依土城分局之房屋現況調查，債務人稱標的建物為其及家屬

  自行使用，屋內有堆放許多雜物，牆壁有塗鴉。惟前揭停車位

  部分未於建物登記謄本中載明，實際上停車位使用之有無，其

  數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，投標

  人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/07/18 【2118萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【1695萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【1356萬】→時間未定

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三、不得賺取差價

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