【家樂福生活圈｜低公設3房大空間｜未來捷運潛力宅】

新北市土城區金城路二段7樓 / 共18樓
總價：1890萬｜單價：53.01萬/坪
建坪：35.65坪（主建物25.95坪＋附屬建物3.34坪＋公設6.37坪）
️ 格局：3室2廳1.5衛｜屋況：自住｜屋齡：29.8年｜管理費：1780元/月

✨ 房屋特色版 ✨

✅ 大三房＋大坪數，空間舒適寬敞
・主建物25.95坪，附屬建物3.34坪，室內使用空間極大
・3房2廳1.5衛配置，家庭成員擁有各自舒適的獨立空間
・方正好規劃，讓收納與生活動線更順暢

✅ 低公設比，坪數不浪費，使用效益超高
・僅約17%的公設比，真實室內空間更大
・公設單純實用，無過多浪費面積

✅ 未來捷運宅・增值潛力看得見！
・捷運萬大線、未來連結土城與台北市中心，後勢可期
・交通、通勤便利，未來出租、自用皆具高價值

✅ ️ 生活機能極致便利，家樂福商圈核心地段
・步行可達【家樂福量販店】，超市、商場、餐飲、美食街齊全
・附近銀行、藥局、診所、便利商店一應俱全

✅ 鄰近學校、公園與醫療機構，生活無憂
・近市立廣福國小、中正國中，接送方便
・鄰近【土城綜合體育場】、【雲溪廣場】，綠地生活隨手可得
・周邊有土城醫院與各類診所，健康照護便利

建物資訊總覽

建坪：35.65坪（主建物25.95坪＋附屬建物3.34坪＋公設6.37坪）
土地坪數：2.45坪
車位：無（周邊可洽詢租用車位）
外牆建材：方塊磚
點閱次數：（人氣物件）
使用分區：商2｜社區型式：大樓

聯絡資訊

電話：0925-189-911
Line ID：kuanger521
‍ 服務專員：劉立穎（尼克）
營業員登記證號：劉立穎 (110) 登字第392211號
經紀人：李京達 (110) 新北經字第003837號
土城海山加盟店｜安信國際不動產仲介經紀有限公司

【金城商圈・低公設大三房・生活圈與未來潛力兼得】 ️