【銘傳SMART｜收租四套房＋車位｜穩定月收近3萬】
地址：桃園市龜山區萬壽路二段
總價：1,250萬
建坪：41.98坪（主建物24.53坪＋公設16.66坪＋附屬建物0.79坪）
土地坪數：8.09坪
格局：4房0廳4衛（獨立套房格局）
附坡道平面車位
樓層：12樓／共12樓
屋齡：約19.4年
電梯：1部
結構：鋼筋混凝土（RC）
登記用途：商業用

✨【物件特色】
四間獨立套房＋車位｜穩定收租中
　目前全數出租中，每月租金約29,000元，立即享有現金流。

地段精華｜近銘傳大學＆龜山工業區
　學生、上班族租屋熱區，出租快速、租金穩定。

24H社區管理｜安全便利
　全天候保全管理，信件包裹專人代收，住戶安心。

生活機能佳｜樓下即有自助洗衣設備
　便利生活，提升出租吸引力。

頂樓戶 稀有釋出｜附車位，投報與自用兼具
　高樓層、視野佳，自住或長期收租皆宜。

【投資亮點】
✔ 投報穩定：約2.8%
✔ 地段佳、空租率低
✔ 一戶四套房配置＋車位，更具市場競爭力