《本物件介紹》
一、房屋資訊
1.擁有24小時管理，垃圾集中處理、包裹代收，方便。
2.位處高樓層，採光明亮。
3.生活機能優異，近中山國小捷運站，近全聯、家樂福超商，採購便利。
4.租金投報率非常不錯。

二、交通條件
捷運：
中山國小站→350公尺,步行5分鐘。

公車：
聚盛里→240公尺,步行3分鐘。

火車：
台北火車站→2公里,步行29分鐘。

三、生活機能
便利商店：
全家 錦林店→240公尺,步行3分鐘。
7-11京都門市→140公尺,步行2分鐘。
頂好超市 京都門市→110公尺,步行1分鐘。
萊爾富 北市台泥店→400公尺,步行6分鐘。
新興市場→400公尺,步行6分鐘。
家樂福市場 台北林森北店→110公尺,步行1分鐘。

學校：
新生幼兒園→300公尺,步行5分鐘。
中山國小→400公尺,步行6分鐘。
新興國中→400公尺,步行6分鐘。

醫院：
青山診所→86公尺,步行1分鐘。
復生動物醫院→450公尺,步行6分鐘。
陳俊明中醫診所→180公尺,步行3分鐘。
天心牙醫診所→450公尺,步行6分鐘。

休閒：
永盛公園→250公尺,步行4分鐘。
聚葉公園→350公尺,步行5分鐘。

其他：
柏盛停車場→220公尺,步行3分鐘。
台聯通運 林森場→350公尺,步行5分鐘。

《自我介紹》

信任感，是我唯一的策略

 2024年初，一位買方約看房，他進房後，四處走動，如走馬看花，然後發呆了10秒，隨後便問我「請問房子該怎麼看？」

原來，35歲的湯先生，人生首次看房，踏實勤儉了十年，存了600萬，要離開租12000元/月的套房，希望擁有自己的房子。

要決定花掉多年的辛苦錢，湯先生也是內心忐忑，我為了要給他安全感，我服務了6個月，篩選掉1000間房，回答了近100個房產專業問題，帶湯先生每周平均看2間房，每次看完都會聊1小時，釐清湯先生心中的想法，下過3次斡旋。

最終，來了間非常適合的房，我第一時間帶湯先生看房，並與他討論，拿出之前看過房屋資訊，一間間比較分析，讓湯先生願意相信房屋值得這個價，最終三方順利快樂的成交！

☎賞屋專線☎
盧尚茂0978-669-282
LINE ID：Lusm0978669282
有巢氏房屋台北中山民權加盟店
在地經營社區專家
營業員：盧尚茂111登字421434號。
經紀人：黃語淇101新北經字第002600號。
經紀業：凱倢房屋有限公司。

小提醒：
1.刊登如果有室外照片，為街景示意圖。
2.刊登之格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為主。
3.步行距離是參考google地圖估計，非實際測量時間。