低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事 

◆門牌：國光路31巷30號1樓
◆主建物：33.81坪
◆附屬：3.92坪
◆公設：15.55坪
◆車位【1車║坡平式║編號B1-64】
◆土地：9.96坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：197948元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)，稀有大3房+車位
◎交通動線：近中正路、板橋站，交通動線良好
◎捷運站：板橋車站
◎公車站牌：社區前面就有公車站牌（國光路站），可搭乘：藍35。距大庭新村站步行約5分鐘，可搭乘307經莒光路、307經西藏路、310、786、810、857號公車
◎生活機能：全聯福利中心(57號)、7-ELEVEN大庭門市
◎鄰近學校：國光國小、板橋國中、板橋高中
◎公園綠地：板橋第二運動場
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的於民國113年12月9日現場查封時，債務人配偶謝O婷在場稱：目前該建物由其與債務人自住，前曾有出租但承租人已搬離，是否仍有租約需與債務人確認，屋內共有3房，有一平面停車位於地下室Ｂ1編號64，應無增建，但廚房有漏水，並無地震受創、水災受損、輻射屋等情事。
2‧本件拍賣標的為債務人與其家屬占有中，故拍定後點交。
3‧另債務人遺留於本件拍賣標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，亦請投標人注意。《返還借款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 05/21 底標價：2950 萬
第二拍 未定 底標價：2360 萬
第三拍 未定 底標價： 萬

王牌經紀人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】 
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6%、額度8成、手續費2萬
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大 
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )