案件介紹︰

【已經查封，無法看屋內】

台北雪梨一共351戶，產品包括15至26坪的套房及51坪到92坪

四房不等，因強調休閒渡假和景觀，在設計上跳脫一般標準住家的

格局，客廳及衛浴的規格都放大許多。

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臨淡水河前棟每層約5、6戶，坪數多為大坪數，而臨大屯山的後

棟每層約7到13戶，屬套房至一房規劃。

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一樓除二戶加起來不到80坪的店面外，全部都是公共設施。接待

大廳就挑高7米9，大面的清玻璃將整個景觀及採光引進，然後是

高4米8的休閒設施區，以峇里島四季飯店為設計調性，設置游泳

池、多功效的SPA池、兒童戲水區等，一般個案都有的烤箱、健身

房、視聽室、三間KTV室等也都具備。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。1192地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人

  現實占有，拍定後不點交。

2.現場查封時，債務人配偶在場稱，為債務人與家屬自行居住使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區(二)。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/02/05 【1735萬】點交→流標

第2拍 114/02/26 【1388萬】→流標

第3拍 000/00/00 【1111萬】→時間未定

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