生活機能與環境

• 學區：河堤國小、市立新莊國小

• 公園綠地：河堤公園，休閒、運動方便

✅ 物件優勢

• 邊間設計，三面採光

• 中高樓層，通風佳、視野好

• 主臥衛浴開窗，提升通風與舒適度

• 屋況良好，可減少整修費用

• 獨立B1平面車位，進出便利、安全性高

• 社區生活機能佳，交通、教育、商圈皆便利

⚠️ 注意事項

• 屋齡已超過25年，部分結構與設備可能需留意（如水電、磁磚、門窗等）

• 管理費略高（但合理，因含24小時保全與車位管理）

這筆物件整體來說，是中高樓層、邊間、屋況好、有坡道平面車位的四房產品，在三民區來說算是機能與空間兼具的選項，特別適合家庭自住或換屋族。

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