【忠孝東路靜巷高樓三房｜稀有釋出】

三面採光・正東區核心・百貨生活圈一把抓

地址｜ 台北市大安區忠孝東路三段

總價｜ 3,680萬元（單價約110.13萬/坪）

屋齡｜ 38.0年

格局｜ 3房2廳1衛

樓層｜ 12樓／14樓

型式｜ 大樓（方塊磚外牆）

車位｜ 無

管理費｜ 600元／月

座向｜ 座南朝北

面臨路寬｜ 約40米

現況｜ 空屋

【標的面積資料】

•建物登記總坪數｜33.41坪

•主建物｜21.94坪

•附屬建物｜2.24坪

•公共設施｜9.23坪

•土地登記總坪數｜6.06坪

【物件亮點】

1｜黃金地段・地標生活圈

位於東區忠孝商圈核心，步行可至忠孝復興捷運，交通便利，生活圈環伺 SOGO、新光三越、遠東百貨，商機與生活機能兼具。

2｜高樓層三面採光，明亮通風

12樓高樓層，格局方正，三面開窗，日照充足、通風極佳。室內空氣流通順暢，全天舒適宜人，真正鬧中取靜的生活美學。

3｜正東區稀有三房釋出

鬧中取靜的靜巷位置，步行就能享受精品百貨、餐飲美食、誠品書香。實用三房格局，適合小家庭、投資置產皆宜。

4｜機能完整・生活便利

鄰近誠安公園、八德市場，生活採買與綠意休憩一次滿足。懷生國小、懷生國中明星學區在旁，家有學齡兒童也非常便利。

靜巷高樓・正東區三房・生活即時便利

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住商不動產師大永康加盟店

賀誠國際開發有限公司

(105)北市經證字第02325號

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海內外房產專業經紀人

Gary Soul 張志誠 ☎️ 0937-074-353

2005年起曾經任職於台灣信義房屋12年，之後基於對日本的喜愛，轉任到信義房屋日本事業部任職近3年時間，期間曾花一個月時間走訪東京、大阪京都各地建案觀摩學習，曾經主講過上百場東京大阪不動產座及發表會。目前任職於住商不動產師大永康加盟店，利用台灣及日本成交房地產專業經驗，研究分析國際房地產資訊並分享給大家、提供更國際觀的置產諮詢。

❖證照：

❇️ 北市經證字第02325號

❖經歷：

❇️ 信義房屋歷任八家分店

❇️ 深耕中正區大安區12年

❇️ 日本信義海外房地產銷售經驗

❇️ 上百場日本購屋講座說明會

❇️ 住商不動產師大永康加盟店店長

❖紀錄

❇️ 單月破百萬龍虎榜經紀人

❇️ 年度破千萬經紀人

❇️ 單月兩百萬經紀人

❇️ 季極致服務品質獎

❇️ 分店榮獲全國加盟店業績競賽第二名

❇️ 2022年9月住商北市區超業第三名

❇️ 2023年榮獲住商北市區TOP加盟店獎

❇️ 2024年榮獲住商北市區最佳人均績效加盟店獎

❇️ 2024年榮獲住商北市區業績競賽績優TOP楷模店

廣告聲明

本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。

本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時,以房屋標的物附近街景照片供參考示意用

本廣告所刊載之格局圖,未依一定比例縮小繪製之概繪圖,實際仍依房屋現場為準。

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離與時間可能因道路施工、交通狀況或其他因素而舆地圖查詢結果有所出入,仍須以實際路況為準。

本廣告所標示之屋齡如與實際屋齡有所誤差,仍依地政機關登載為準。

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特此說明。

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