▪️黃金地段，商業潛力無窮

位於文化局縣政特區，這個商業物件坐擁優越的地理位置，周邊人潮眾多，商業氣氛濃厚。人潮即是錢潮，這裡的交通和人流量都為您的業務發展帶來無限機會。社區周圍是成熟的光明商圈，生活機能完善，仁義市場近在咫尺，為您的事業提供穩定的客源。

▪️理想投資選擇，穩定回報

這個物件正對仁愛國中，目前出租的合法補習班為您提供穩定的租金收入，無需額外經營。現有的業態已經穩定運作，也可根據需求進行靈活變更。這裡不僅是自用的理想選擇，對於投資者來說，長期回報也非常可期。

▪️空間大，靈活使用

物件包含1樓、補夾層和2樓，共計63坪的寬敞空間，無論您是需要辦公室、商店，或是其他業務用途，這裡都能滿足您的需求。大面積的靈活空間讓您能夠自由規劃，發揮更大的商業潛力。

▪️獨立車位，方便出入

B1提供獨立連號雙車位，不僅能為您自己提供便利，也能夠用於出租，為您的商業物業增加額外收益。這裡的交通極為便捷，無論是顧客還是員工，出入都十分方便。

▪️交通便利，生活無憂

這個物件所處位置交通便利，輕鬆連接周邊主要幹道及公共交通，讓您的業務運作更加高效。生活機能完善，無論是食、衣、住、行，都能在周圍的商圈中輕鬆解決，讓您的日常生活更加便捷。

把握這個難得的機會，這個物件無論是自用還是投資，都能為您帶來豐富的回報。歡迎您預約參觀，感受這個黃金地段帶來的巨大潛力！